Syndic d'immeuble expérimenté

LE MÉTIER DE SYNDIC

Le Syndic est nommé en assemblée générale pour représenter les intérêts d’une copropriété.

Il se doit d’avoir des capacités d’adaptation et de polyvalence, tant sa mission est variée.

Tenir une comptabilité juste, envoyer les factures et décomptes à temps, constitue les bases d’une bonne santé financière.

Le recouvrement de charges est également un aspect important du métier, ce qui nécessite un suivi régulier et des bonnes connaissances juridiques.

Assurer les dépannages et la maintenance des bâtiments, suivre les dossiers sinistres et la gestion des chantiers constitue un troisième axe d’intervention.

Il est primordial de se tenir au courant des avancées techniques dans le domaine du bâtiment, et de l’évolution des normes et réglementations, afin de pouvoir conseiller au mieux les propriétaires.

Le métier de Syndic comporte également une part importante d’administration : répondre aux demandes des copropriétaires, mais également aux instances officielles (demandes de permis d’urbanisme ou d’environnement), convoquer les assemblées générales dans les délais légaux, sont autant de tâches qu’il ne faut pas négliger.

Le dernier volet est évidemment le volet humain : une copropriété s’apparente à un microcosme de société, où chaque propriétaire a ses propres attentes et intérêts.

Le Syndic doit malgré tout exercer sa mission en toute neutralité, et exerce souvent un rôle de médiateur afin de concilier les propriétaires entre eux.

Chez Pôle Concept, nous estimons que chaque gestionnaire doit être formé à tous les volets du métier.

Un gestionnaire est nommé par copropriété, et constitue le point de contact privilégié des copropriétaires. Il exerce sa mission en collaboration avec le service comptabilité, qui est assuré en interne.

Nous pensons qu’une gestion efficace s’inscrit avant tout dans la durée, un gestionnaire qui connaît l’historique et les particularités d’une copropriété représente selon nous un atout majeur pour l’exercice de sa mission.